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Lograr la cohesión social de las comunidades implica la ejecución del
proceso en etapas lógicas, con lo que no se podrá pasar a la siguiente
sin haber cumplido con las anteriores en su totalidad:
- Integración y plan de ahorro: consiste en la
conformación de la comunidad en módulos de 100 familias, e iniciación
de un plan de ahorro.
- Conformación Jurídica: En esta etapa se
establecen los marcos de actuación de cada familia frente a la
comunidad, de la comunidad con sus afiliados y frente a terceros.
- Compra de lote y construcción de solución mínima:
para pasar a esta etapa es requisito que la comunidad haya recibido
capacitación en Desarrollo Humano y Comunitario. Es el momento en el
cual se hace el primer desembolso a la comunidad para la compra del
lote y en el cual se iniciará la construcción de una solución mínima
habitable (35 m2).
- Construcción: Mediante un préstamo adicional, las
comunidades podrán optar por la construcción de soluciones de 61.5 m2
o 78.6 m2.
- Retorno de recursos: Al finalizar la construcción
(puede durar entre 3 y 12 meses) cada familia deberá acceder al
crédito tradicional de largo plazo y, eventualmente, al subsidio de
vivienda por parte del Gobierno o Cajas de Compensación.
- Seguimiento y control: el proceso de construcción
de comunidades no es estático. Implica la adecuación del mismo a las
necesidades de la comunidad y al establecimiento de mecanismos
innovadores de gestión comunitaria.
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